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maison à vendre 5 pièces - 101,94 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21317

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 5 pièces - 101.94 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à CONFLANS SAINTE HONORINE (78700), offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 102m² à rénover totalement, elle se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour accueillant pour créer de merveilleux souvenirs en famille.

Située idéalement près de commerces essentiels tels qu'Auchan (300m) et Carrefour Market (800m), la vie quotidienne est facilitée. Pour les familles, les écoles comme le Collège du Bois d'Aulne sont à seulement 1 minute en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de forêts et parcs, dont le Parc du Cèdre à 10 minutes à pied. De plus, avec des stations de bus comme Desvignes à 300 mètres, accéder aux lignes 11, 17A, et 17B n'a jamais été aussi simple.

Ce bien dispose également d'un garage, ajoutant à son attrait. À 375000€, saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • dressing (4,7 m2)
    • dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Agglomere +enduit

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39284kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3820,0 € pour 2021

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