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maison à vendre 6 pièces - 122 m2 ERAGNY SUR OISE - 95

Ref : 21446

372 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Century 21 La Batellerie vous présente cette charmante maison à ERAGNY SUR OISE, offrant un espace de vie confortable et familial. Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles et espaces verts.

La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal. Un garage complète ce bien.

Les transports ne sont pas en reste, avec l'accès aux lignes de bus 33 et 49 à seulement 5 minutes à pied, et la gare d'Eragny Neuville à 17min à pied facilitant vos déplacements au quotidien.

À quelques pas, vous trouverez tout le nécessaire : Auchan, écoles, et une variété de commerces et restaurants pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité à 372500€ pour faire de cette maison votre nouveau foyer.

A visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 4 combles (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

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