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appartement à vendre 4 pièces - 77,02 m2 ANDRESY - 78

Ref : 21471

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.02 m2 - ANDRESY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

*** EXCLUSIVITE *** Chez CENTURY 21 LA BATELLERIE venez découvrir votre futur chez-vous à ANDRESY (78570), un appartement familial au 3ème étage, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 77m² habilement agencés, cet espace offre 3 chambres confortables, une salle de bain et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. Un garage double et une cave complètent ce bien.

Situé idéalement, profitez de la proximité des commerces (ALDI à 5 min à pied) et des établissements scolaires (Collège Saint-Exupéry à 4 min). Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants, comme le Parc des Vikings à seulement 5 min de marche, et la forêt accessible en 4 min en voiture.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 40 (accès RER A) à Ponceau est à 4 min à pied, facilitant l'accès aux alentours. A 5 min des bords de Seine.

ISOLATION EXTERIEUR / RAVALEMENT NEUFS

Un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et praticité. Prix : 199500€. Venez découvrir ce lieu de vie prêt à écrire une nouvelle page de votre histoire.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • dressing (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

assez dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, isolation exterieur 2023
  • Taxe foncière : 1961 €
  • Charges de copropriété : 307,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 693
  • Charges courantes par an : 3694,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 13/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

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