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appartement à vendre 4 pièces - 65,99 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21503

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.99 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à CONFLANS SAINTE HONORINE, ce joli appartement en rez-de-chaussée, sans nécessité de travaux.
Avec ses 66m² judicieusement agencés, il offre un cadre de vie confortable, comprenant deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, cuisine indépendante. et un système de chauffage collectif au gaz. L'isolation en double vitrage PVC assure une tranquillité inégalée.

Situé idéalement, cet appartement bénéficie d'un accès facilité aux transports, notamment grâce à la proximité des lignes de bus 11, 14, 17A et 17B ainsi qu'une proximité à la gare à pied à moins de 15min rendant vos déplacements quotidiens plus aisés. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas seulement, avec par exemple le Carrefour Market à 800 mètres.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort, commodité et qualité de vie.

A visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • debarras (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel

À savoir

  • Charges / mois : 269,8 €
  • Taxe foncière : 1291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 3237,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34074kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

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